ASCONA - Exklusive Wohnlage zwischen See, Zentrum und Idylle

Condominio delle Olive

In privilegierter Lage, nur wenige Schritte von der Seepromenade von Ascona entfernt, befindet sich diese elegante Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden, eingebettet in eine gepflegte Parkanlage. Trotz der Nähe zum Zentrum sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen geniesst man hier eine ruhige Wohnlage – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort schätzen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Ein grosszügiges Entrée führt zu einem Bad mit Dusche sowie zu einem Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon.

Die moderne, gut ausgestattete Küche ist halboffen, durch einen Rundbogen abgetrennt, und bietet ebenfalls Zugang zum Nordbalkon. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur grossen, südlich ausgerichteten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse, ein Bad mit Dusche und Anschluss für eine Wasch-Trocken-Säule sowie das ruhige Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur Südterrasse runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein privater Keller mit eigener Waschküche sowie ein Einstellhallenplatz, im Preis inbegriffen. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Parkplatz gemietet werden.

Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz – diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, in einer der exklusivsten Wohnlagen des Tessins zu leben.

Ascona

6612 Ascona liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ascona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 5’381 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.2% verändert (Kanton: +9.5%).