LOCARNO - Helle, kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Condominio Robinia 3

An zentraler Lage in Locarno, gleichzeitig sehr sonnig und ruhig, steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, zum Verkauf. Das Wohnhaus ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben, welche einen angenehmen Abstand zu den Nachbargebäuden schafft und so eine private und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Die Lage ist ideal: das Stadtzentrum, die wichtigsten Infrastrukturen sowie die Seepromenade sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung verfügt über:

• Entrée mit Einbauschränken
• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche und Zugang zur grossen Terrasse
• Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse
• Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Bad en suite mit Badewanne (teilweise verglast, auch als Dusche nutzbar) sowie Wasch-/Trockensäule
• weiteres Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz – eine ideale Lösung für alle, die eine Wohnung an strategisch günstiger Lage suchen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Locarno

6600 Locarno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 16’394 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.5% verändert (Kanton: +9.4%).