LOSONE - Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in exklusiver Residenz mit nur 4 Einheiten

Residenza 3000

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur vier Einheiten, an ruhiger und sonniger Lage in Losone. In der Nähe befinden sich Schulen, Radweg, Golfplatz, Einkaufszentren, Fluss, See und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über einen rund 200 m² grossen Garten mit Gerätehaus und Holzbeeten für einen kleinen Gemüsegarten.

Das 2023-2024 erstellte Gebäude ist mit geothermischer Bodenheizung ausgestattet, die im Sommer kühlt, sowie Photovoltaik zur Steigerung der Energieeffizienz.

Innen: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und grosser Kochinsel, grosse Fensterfronten mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer und Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Zweites Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer haben Gartenzugang.

Zur Wohnung gehören Kellerabteil und überdachter Parkplatz.

Ideal für modernes Wohnen in grüner Lage, nahe allen Annehmlichkeiten.

Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Losone

6616 Losone liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Losone hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 6’727 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.9% verändert (Kanton: +10.0%).