ORSELINA - Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore

Diese traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnung in einer gepflegten Residenz in erhöhter Lage in Orselina bietet eine atemberaubende und unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore, die Stadt Locarno und die gesamte Region. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet Sich der Eindruck von Weite und Freiheit.

Die Wohnung ist sowohl vom Treppenhaus als auch direkt mit dem Aufzug zugänglich – ein großer Vorteil, der Komfort und Privatsphäre vereint. Das geräumige Entrée mit Platz für Schränke führt in den offenen, vollständig verglasten Wohn- und Essbereich mit Panorama-Aussicht. Die offene Küche mit zentraler Insel öffnet sich zur großen, überdachten Terrasse, die sich bis zur Schlafzone erstreckt und großzügige, private Außenbereiche schafft.

Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und Platz für Schränke, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und Schrankfront, das andere mit begehbarer Dusche. Hochwertige Ausführungen, Türen in Raumhöhe und elektrische Lamellen- und Sonnenstoren sorgen für Eleganz und Komfort.

Zur Wohnung gehören zwei Keller und ein privater Waschraum; zwei Tiefgaragenplätze sind zu je CHF 40’000.- erhältlich.

Die Residenz bietet zudem ein schönes Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna.

Die Wohnung steht sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung.

Orselina

6644 Orselina liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orselina hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 687 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.5% verändert (Kanton: +10.0%).