MINUSIO - 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Seesicht

In privilegierter Lage in Minusio, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, befindet sich diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. und obersten Stock einer gepflegten Residenz. Die Lage überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit: Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Entrée mit Einbauschrank und einen einladenden Wohnbereich bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit schönem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Sicht auf den See und die Kirche San Quirico. Ein weiteres grosses Zimmer mit Einbauschränken ist aktuell über einen eleganten Bogen zum Wohnbereich geöffnet, kann bei Bedarf aber problemlos abgetrennt werden, um mehr Privatsphäre zu schaffen. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche, vervollständigen das Angebot.

Zur Liegenschaft gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- wie auch als Zweitwohnung und ist ideal für alle, die das Leben oder einen Aufenthalt in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore genießen möchten.

Minusio

6648 Minusio liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Minusio hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 7’321 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.7% verändert (Kanton: +10.0%).