Diese traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnung in einer gepflegten Residenz in erh\u00f6hter Lage in Orselina bietet eine atemberaubende und unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore, die Stadt Locarno und die gesamte Region. Bereits beim Betreten der Wohnung er\u00f6ffnet Sich der Eindruck von Weite und Freiheit.<\/p>\n
Die Wohnung ist sowohl vom Treppenhaus als auch direkt mit dem Aufzug zug\u00e4nglich – ein gro\u00dfer Vorteil, der Komfort und Privatsph\u00e4re vereint. Das ger\u00e4umige Entr\u00e9e mit Platz f\u00fcr Schr\u00e4nke f\u00fchrt in den offenen, vollst\u00e4ndig verglasten Wohn- und Essbereich mit Panorama-Aussicht. Die offene K\u00fcche mit zentraler Insel \u00f6ffnet sich zur gro\u00dfen, \u00fcberdachten Terrasse, die sich bis zur Schlafzone erstreckt und gro\u00dfz\u00fcgige, private Au\u00dfenbereiche schafft.<\/p>\n
Die Schlafzone umfasst ein ger\u00e4umiges Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und Platz f\u00fcr Schr\u00e4nke, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und Schrankfront, das andere mit begehbarer Dusche. Hochwertige Ausf\u00fchrungen, T\u00fcren in Raumh\u00f6he und elektrische Lamellen- und Sonnenstoren sorgen f\u00fcr Eleganz und Komfort.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6ren zwei Keller und ein privater Waschraum; zwei Tiefgaragenpl\u00e4tze sind zu je CHF 40’000.- erh\u00e4ltlich.<\/p>\n
Die Residenz bietet zudem ein sch\u00f6nes Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna.<\/p>\n
Die Wohnung steht sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
6644 Orselina liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Orselina hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 687 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton:\u00a011.2%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von -0.1% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +5.5% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+10.0%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erst- oder Zweitwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":16136,"parent":0,"menu_order":27,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[202,225],"casawp_feature":[212,204,213,188,211,226,205,206,209,210,189,203,192,191,227,218,221],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[196,228,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[215],"casawp_region":[],"class_list":["post-16135","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_category-attic-flat","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-multimedia-wiring","casawp_feature-has-swimmingpool","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_feature-is-wheelchair-accessible","casawp_feature-on-a-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_orselina","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n