An leicht erh\u00f6hter, besonders sonniger und ruhiger Lage in Ascona befindet sich diese attraktive\u00a0Wohnung, die Komfort und ein angenehmes Wohngef\u00fchl vereint. Trotz der idyllischen Umgebung sind\u00a0das Zentrum, die Seepromenade, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel und weitere\u00a0Infrastrukturen bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.<\/p>\n
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine gut durchdachte und einladende Raumaufteilung.\u00a0Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschr\u00e4nken f\u00fchrt in den Wohn- und Essbereich sowie in\u00a0die halboffene K\u00fcche. Diese ist durch einen Rundbogen und eine Wand\u00f6ffnung zum Wohnzimmer\u00a0harmonisch eingebunden und sorgt f\u00fcr eine freundliche, helle Atmosph\u00e4re.<\/p>\n
Der Schlafbereich umfasst ein gro\u00dfz\u00fcgiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit\u00a0begehbarer Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sehr gro\u00dfe Terrasse, teils \u00fcberdacht und teils offen,\u00a0mit Blick ins Gr\u00fcne und hervorragender Privatsph\u00e4re – ein idealer Ort zum Entspannen oder um G\u00e4ste im Freien zu empfangen.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6ren zudem ein Kellerraum und ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage.<\/p>\n
Die Wohnung ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verf\u00fcgbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar f\u00fcr alle, die in einer der attraktivsten Lagen des Tessins leben oder verweilen m\u00f6chten.<\/p>\n
6612 Ascona liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Ascona hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich -0.6% pro Jahr auf 5’322 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton:\u00a011.2%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.4% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +17.8% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+10.0%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erst- oder Zweitwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":16325,"parent":0,"menu_order":22,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[202],"casawp_feature":[212,204,209,210,189,207,203,192,191,218],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[237,196,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[195],"casawp_region":[],"class_list":["post-16324","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-ground-floor","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-wheelchair-accessible","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_ascona","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n