Diese ger\u00e4umige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Lage ist ideal: Schulen, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Gesch\u00e4fte und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet das Quartier Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr \u00fcber.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt bereits im Aussenbereich \u00fcber einen praktischen Einbauschrank. Im Inneren f\u00fchrt der Eingangsbereich zu den drei Schlafzimmern, Zimmer mit Einbauschr\u00e4nken, sowie zu zwei belichteten Badezimmern: eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche.<\/p>\n
Der helle und einladende Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit offener K\u00fcche und Zugang zum Balkon. Eine Treppe f\u00fchrt zum bewohnbaren Loft, mit hohen Decken und viel Platz, sowie zu einem zweiten Raum, der als Abstellraum, Kinderspielzimmer oder f\u00fcr andere Zwecke genutzt werden kann.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6ren ein privater Waschraum und ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Aussenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n
Eine ideale Wohnung f\u00fcr alle, die grossz\u00fcgige R\u00e4ume, Komfort und die Privatsph\u00e4re eines Einfamilienhauses suchen, verbunden mit der Praktikabilit\u00e4t einer modernen, gepflegten Residenz.<\/p>\n
Verf\u00fcgbar als Erstwohnsitz.<\/p>\n
6596 Gordola liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Gordola hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4’831 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton:\u00a011.2%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 1.1% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +2.5% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+10.0%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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