An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Gr\u00fcn und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr \u00fcber sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Gr\u00fcne, auf den See, die Region und die umliegenden Berge.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber drei Ebenen:<\/p>\n
Erdgeschoss:<\/strong> Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum.<\/p>\n Obergeschoss:<\/strong> Eingangs-Patio, Korridor, separate K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss f\u00fcr Waschmaschine\/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zus\u00e4tzlich wurde ein ger\u00e4umiges weiteres Zimmer geschaffen, das vom Hauptschlafzimmer \u00fcber zwei Stufen erreichbar ist.<\/p>\n 2. Obergeschoss:<\/strong> identische Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss mit Eingangs-Patio, Korridor, separater K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Anschluss f\u00fcr Waschmaschine\/Tumbler sowie Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle.<\/p>\n Im Aussenbereich verf\u00fcgt die Liegenschaft \u00fcber einen grossz\u00fcgigen, flachen Garten mit Pergola, Granittisch mit B\u00e4nken sowie einen \u00fcberdachten Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird.<\/p>\n Der Zugang erfolgt bequem \u00fcber die zwei gedeckten Parkpl\u00e4tze, welche direkt mit den Wohnungen \u00fcber einen Lift verbunden sind oder alternativ \u00fcber eine charmante Steintreppe.<\/p>\n Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit f\u00fcr alle, die ihre eigene Oase der Ruhe und Natur suchen – mit der M\u00f6glichkeit, mehrere unabh\u00e4ngige Wohneinheiten zu nutzen, sei es f\u00fcr mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investition.<\/p>\n 6605 Locarno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 16’394 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton:\u00a011.2%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 1.6% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +15.5% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+9.4%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Erstwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":16891,"parent":0,"menu_order":47,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[229,250],"casawp_feature":[212,187,204,185,213,188,186,210,189,203,192,191,221],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[196,201,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[195],"casawp_region":[],"class_list":["post-16890","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-house","casawp_category-multiple-dwelling","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-car-port","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_locarno","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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