An ruhiger, sonniger Wohnlage in Cugnasco-Gerra, nur wenige Schritte von Schulen, \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsm\u00f6glichkeiten entfernt, bieten wir diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten zum Verkauf an. Die Westausrichtung sorgt bis in die Abendstunden f\u00fcr viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschr\u00e4nken, eine offene K\u00fcche mit Kochinsel, ein grossz\u00fcgiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer – beide mit direktem Balkonzugang – sowie zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Eck-Whirlpool-Badewanne.<\/p>\n
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grossen Keller im Untergeschoss, eine private Waschk\u00fcche im Erdgeschoss und einen \u00fcberdachten Aussenparkplatz.<\/p>\n
Eine ideale L\u00f6sung f\u00fcr alle, die eine strategische Lage mit s\u00e4mtlichen Annehmlichkeiten suchen, ohne auf Ruhe und Lebensqualit\u00e4t zu verzichten.<\/p>\n
6516 Cugnasco liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Cugnasco-Gerra hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 2’862 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton:\u00a011.2%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von -0.8% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +16.7% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+9.4%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erstwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":16987,"parent":0,"menu_order":52,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[202],"casawp_feature":[190,212,187,204,188,205,206,210,189,203,192,191,227,218],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[196,252,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[195],"casawp_region":[],"class_list":["post-16986","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-car-port","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_feature-is-wheelchair-accessible","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_cugnasco","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n