Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss \u00fcberzeugt durch ihre sonnige Lage und die grossz\u00fcgige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die Liegenschaft pr\u00e4sentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngeb\u00e4uden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht.<\/p>\n
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Badem\u00f6glichkeit – ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zus\u00e4tzlich.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Wandschr\u00e4nken. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch eine kleine integrierte K\u00fcche erg\u00e4nzt. Der Schlafbereich ist derzeit mittels Vorhang vom Wohnraum getrennt, wobei sich mit einer zus\u00e4tzlichen Wand oder einer \u00e4hnlichen L\u00f6sung eine klarere Abtrennung schaffen l\u00e4sst. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.<\/p>\n
Ein Kellerabteil geh\u00f6rt ebenfalls zur Wohnung und bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum. In unmittelbarer N\u00e4he stehen zudem \u00f6ffentliche Parkm\u00f6glichkeiten zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und stellt dank der N\u00e4he zum See und zu den Dienstleistungen auch eine ideale Ferienimmobilie dar.<\/p>\n
6614 Brissago liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 1’619 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton:\u00a011.0%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.1% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +2.1% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+9.7%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erst- oder Zweitwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":17738,"parent":0,"menu_order":5,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[202],"casawp_feature":[190,212,204,213,188,226,209,210,189,203,192,191],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[242,196,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[195],"casawp_region":[],"class_list":["post-17737","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-swimmingpool","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_brissago","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n