An ruhiger Hanglage im Gr\u00fcnen von Ascona bietet diese gro\u00dfz\u00fcgige 3.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Kombination aus Privatsph\u00e4re und Alltagstauglichkeit. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Ascona in wenigen Minuten erreichbar.
Die privilegierte Lage er\u00f6ffnet einen herrlichen Ausblick ins Gr\u00fcne und auf die umliegenden Berge – mit einem dezenten Blick auf den Lago Maggiore, der das Gesamtbild stimmungsvoll abrundet.<\/p>\n
Der durchdachte Grundriss mit drei Au\u00dfenw\u00e4nden und vier privaten Terrassen sorgt f\u00fcr lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare R\u00e4ume.
Der Eingangsbereich bietet praktischen Platz f\u00fcr Einbauschr\u00e4nke und f\u00fchrt in das gem\u00fctliche Wohnzimmer mit Kamin. Die moderne, offene K\u00fcche mit gro\u00dfer Mittelinsel ist nahtlos in den Ess- und Wohnbereich integriert – perfekt f\u00fcr gesellige Stunden.<\/p>\n
Der Schlafbereich umfasst ein gro\u00dfz\u00fcgiges Hauptschlafzimmer mit eleganter Schrankwand und eigenem Bad mit begehbarer Dusche (?Walk-in?), sowie ein weiteres helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein zus\u00e4tzliches Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.<\/p>\n
Die Wohnung wurde 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Stil mit Funktionalit\u00e4t.
Ein praktisches Kellerabteil geh\u00f6rt zur Einheit, ein Parkplatz in der Tiefgarage kann f\u00fcr CHF 35’000.- erworben werden.<\/p>\n
Zur Mitbenutzung stehen im gepflegten Wohnhaus ein attraktives Hallenbad sowie eine Sauna zur Verf\u00fcgung – ideale R\u00fcckzugsorte zu jeder Jahreszeit.<\/p>\n
Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz verf\u00fcgbar – eine perfekte Gelegenheit f\u00fcr alle, die das Leben in Ascona inmitten der Natur und doch mit N\u00e4he zu allen Annehmlichkeiten genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n
6612 Ascona liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Ascona hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 5’381 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton:\u00a011.2%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.8% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +19.2% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+9.5%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erst- oder Zweitwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":18887,"parent":0,"menu_order":7,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[202],"casawp_feature":[190,212,204,185,188,226,209,210,189,203,192,191,221],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[237,196,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[215],"casawp_region":[],"class_list":["post-17914","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-swimmingpool","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_ascona","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n