An einer der gefragtesten und ruhigsten Lagen von Ascona, unweit des Sees, des Lido Ascona und des renommierten Golf Club Patriziale, bieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit zus\u00e4tzlichem S\u00e9par\u00e9e an.<\/p>\n
Die im Oktober 2026 abgeschlossene Kernsanierung umfasste weit mehr als eine optische Modernisierung. S\u00e4mtliche Elektro- und Wasserinstallationen innerhalb der Wohnung sowie der ged\u00e4mmte Bodenaufbau wurden erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Anstelle der bisherigen Radiatoren sorgt heute eine Fussbodenheizung f\u00fcr angenehmen Wohnkomfort. Auch die K\u00fcche und beide Badezimmer wurden vollst\u00e4ndig neugestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Massgefertigte Schreinerarbeiten und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept runden den Innenausbau ab. Die bestehenden Fenster wurden bewusst beibehalten, da sie weiterhin zweckm\u00e4ssig sind und sich in einem guten Zustand befinden. Die fachgerechte Asbestsanierung wurde messtechnisch kontrolliert; die entsprechenden Messprotokolle und Zertifikate sind vorhanden.<\/p>\n
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit massgefertigter K\u00fcche und zentraler Kochinsel \u00f6ffnet sich zu einer \u00fcberdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einl\u00e4dt. Die K\u00fcche ist mit hochwertigen Miele-Ger\u00e4ten ausgestattet. Ein kompaktes S\u00e9par\u00e9e mit zwei Fenstern grenzt direkt an den Wohnbereich und eignet sich ideal als B\u00fcro, Lesezimmer oder zus\u00e4tzlicher R\u00fcckzugsort.<\/p>\n
Das Schlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein direkt zug\u00e4ngliches Badezimmer en Suite mit Badewanne. Von hier aus gelangt man auf eine zweite, private \u00fcberdachte Terrasse. Ein grossz\u00fcgiges Entr\u00e9e mit Garderobe und Einbauschr\u00e4nken sowie ein zus\u00e4tzliches Badezimmer mit Dusche, WC und integrierter Waschmaschine runden das Raumangebot ab.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude befindet sich in einem gepflegten Zustand; in den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungsarbeiten durchgef\u00fchrt. Den Bewohnern steht zudem ein Hallenbad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann f\u00fcr CHF 40’000.- dazu erworben werden.<\/p>\n
Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verf\u00fcgbar und eignet sich f\u00fcr alle, die eine umfassend sanierte Immobilie mit hochwertigem Innenausbau in einer der gefragtesten Lagen am Lago Maggiore suchen – zum Wohnen, f\u00fcr Ferienaufenthalte oder als Investition.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erst- oder Zweitwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":20283,"parent":0,"menu_order":9,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[202],"casawp_feature":[190,212,204,188,186,226,205,206,209,210,189,203,192,191],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[237,196,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[195],"casawp_region":[],"class_list":["post-20280","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-swimmingpool","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_ascona","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n