Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage von Muralto. Die attraktive Wohnanlage \u00fcberzeugt mit einer sch\u00f6nen Gartenanlage sowie einer Pergola zur gemeinschaftlichen Ben\u00fctzung und bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer N\u00e4he zum Bahnhof und nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm\u00f6glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he.\u00a0<\/p>\n
Der helle und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse, von der sich eine sch\u00f6ne Sicht auf die Umgebung und teilweise auf den See er\u00f6ffnet. Die in den Wohnbereich integrierte K\u00fcche mit Fenster ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls einen sch\u00f6nen Ausblick. Direkt vor dem angrenzenden Schlafzimmer sorgen praktische Einbauschr\u00e4nke f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Lavabo, einer Dusche sowie einem praktischen Waschturm ausgestattet.<\/p>\n
Ein besonderes Plus der Liegenschaft ist das gepflegte Hallenbad mit Sauna und direktem Zugang zur Gartenanlage, welches den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf\u00fcgung steht.\u00a0Zur Wohnung geh\u00f6ren zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.<\/p>\n
Dank der zentralen und dennoch angenehmen Lage eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Investition im Herzen von Muralto. F\u00fcr K\u00e4ufer, welche die Wohnung als Renditeobjekt erwerben m\u00f6chten, besteht zudem die M\u00f6glichkeit, das bestehende Mietverh\u00e4ltnis mit dem bisherigen Mieter weiterzuf\u00fchren.<\/p>\n
6600 Muralto liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Muralto hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich -0.8% pro Jahr auf 2’572 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton:\u00a011.0%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.3% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +15.2% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+9.7%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erst- oder Zweitwohnsitz<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":20373,"parent":0,"menu_order":16,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[202],"casawp_feature":[190,212,204,213,188,186,226,209,210,189,203,191,218],"casawp_utility":[193],"casawp_location":[196,241,197],"casawp_salestype":[214],"casawp_availability":[195],"casawp_region":[],"class_list":["post-20370","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-swimmingpool","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-wheelchair-accessible","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_muralto","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n