CUGNASCO-GERRA - La soluzione perfetta per chi ama la praticità

In una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata di Cugnasco-Gerra, a pochi passi da scuole, mezzi pubblici e negozi, proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 7 unità. L’esposizione a Ovest garantisce luce naturale fino alle ore serali, regalando ambienti caldi e accoglienti.

L’appartamento si compone di un atrio d’ingresso con pratici armadi a muro, cucina aperta con isola, ampio soggiorno con uscita sul balcone, due camere da letto entrambe con accesso al balcone, e due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio ad angolo.

A completare il comfort, una spaziosa cantina al piano interrato, una lavanderia privata al piano terreno e un posto auto esterno coperto.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di vita.

Cugnasco-Gerra

6516 Cugnasco si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Cugnasco-Gerra è variata mediamente del +0.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2’862 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.5% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del -0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.7% (Cantone: +9.4%).