LOCARNO MONTI - Casa plurifamiliare con vista lago e giardino

In una posizione collinare privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare di 3 appartamenti a Locarno Monti. La proprietà gode di un’esposizione solare ottimale durante tutto l’anno e di una vista aperta ed imprendibile sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti.

L’edificio si sviluppa su tre livelli:

Piano terreno: monolocale con cucinino e bagno con doccia; locale tecnico con caldaia, locale hobby, cantina e rifugio.

Primo piano: patio d’ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo panoramico, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno. Un’ulteriore spaziosa camera è stata ricavata successivamente, accessibile dalla camera matrimoniale tramite due scalini.

Secondo piano: disposizione identica al primo piano con patio d’ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno.
All’esterno, la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante con pergola, tavolo e panchine in granito, oltre a uno spazio coperto adibito a legnaia.

L’accesso avviene comodamente dai due posteggi coperti, collegati direttamente agli appartamenti tramite un lift o tramite una suggestiva scala esterna in pietra.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera la propria oasi di tranquillità e natura, con la possibilità di avere più unità indipendenti – ideale per ospitare diverse generazioni sotto lo stesso tetto – oppure come interessante investimento immobiliare.

Locarno

6605 Locarno si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16’394 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.6% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +15.5% (Cantone: +9.4%).