Brissago - Affascinante rustico di 3.5 locali in posizione soleggiata von vista lago da sogno

Rustico a Rovere

Immerso nella natura e situato sopra Brissago, questo accogliente rustico rappresenta un rifugio di pace, privacy e autentico fascino ticinese. L’esposizione soleggiata regala una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il rustico è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti da Brissago in auto.

Distribuzione degli spazi e dotazioni:

• Luminoso locale veranda con finestre scorrevoli in vetro e vista lago
• Cucina aperta con piano cottura a gas
• Accogliente soggiorno con camino
• Zona notte sul soppalco
• Bagno con doccia/WC
• Camera da letto separata con WC al piano inferiore
• Locale attrezzi pratico

Tecnica e particolarità:

• Riscaldamento dell’intero rustico tramite stufe a legna e a gas
• Produzione di acqua calda sanitaria a gas
• Fornitura elettrica autonoma grazie all’impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo

Posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per relax, vacanze o fine settimana. Un rifugio curato per chi cerca natura, ampi orizzonti e l’autentico stile di vita ticinese.

Brissago

6614 Brissago si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Brissago è variata mediamente del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1’619 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.3% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 0.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.3% (Cantone: +10.0%).