ORSELINA - Esclusivo attico con vista panoramica sul Lago Maggiore

Situato in posizione rialzata a Orselina, questo splendido attico di 3.5 locali in una residenza ben curata offre una vista panoramica a 360° davvero unica e imprendibile sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sull’intera regione. La veduta accompagna sin dall’ingresso e regala un senso di apertura e libertà raro da trovare.

L’appartamento è accessibile sia dall’atrio principale sia direttamente tramite ascensore, un grande punto di forza che unisce comodità e privacy. L’atrio, ampio e con spazio per armadi, introduce alla zona giorno open space completamente vetrata, con soggiorno e sala da pranzo dalla quale si gode della vista. La cucina aperta con isola centrale affaccia sull’ampio terrazzo coperto, che si estende fino alla zona notte, creando spazi esterni vivibili e riservati.

La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo e spazio armadi lungo la stanza, una seconda camera anch’essa con uscita sul terrazzo e due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio, doppio lavabo e anta-armadio, il secondo con doccia walk-in. L’appartamento dispone di finiture di pregio, porte interne tutt’altezza, lamelle e tende da sole elettriche, che conferiscono eleganza e comfort.

Fanno parte della proprietà due cantine e una lavanderia privata; due posteggi in autorimessa sono disponibili a CHF 40’000.- ciascuno.

La residenza offre inoltre una splendida piscina interna, sala fitness e sauna, ideali per rilassarsi e mantenersi in forma durante tutto l’anno. L’appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.

Orselina

6644 Orselina si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Orselina è variata mediamente del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 687 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.7% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.5% (Cantone: +10.0%).